לכולנו יש את החלום לצאת לחופש כלכלי, שהכסף יעבוד בשבילנו.
הזמן שלנו הוא הדבר הכי יקר ואנחנו נוטים למכור אותו כל יום מחדש ולדעת שעד הפנסיה אין מנוס.
גם למי שכן יש את הפריבילגיה לא לצאת לעבוד – אז הוא דואג על הילדים, איך יחתן אותם בכבוד?
איך יממן את המקצוע שהילד חפץ? מה יהיה עם הפנטזיה של החופשות האקסקלוסיביות?
איך יסייע לילד לפתוח את הביזנס שחולם?
אלו שאלות שחוזרות על עצמן שוב ושוב.
הפתרון הוא לייצר הכנסה פסיבית.
מהי הכנסה פסיבית?
מקור הכנסה קבוע לחשבון הבנק שלך שאינו תלוי בזמן וכמות או תפוקת העבודה, יגע פיזי או מאמץ.
מה שמביא אותנו לחופש כלכלי ולא מחייב אותנו לצאת לעבוד כדי להביא לחם לבית.
אחרי שהבנו שאנחנו רוצים לצאת מ"מרוץ העכברים״ נפתח את עצמינו לגישה החיובית –
שאנחנו ראויים לחיות בשפע כלכלי.
ראשית, נכיר את הדרכים לייצר הכנסה פסיבית:
- דיבידנדים מניירות ערך
- קורסים דיגיטליים
- ריבית מהלוואות
- וכמובן נדל״ן – הדרך הבטוחה, המוכרת והיציבה ביותר.
לאחר שהבנו מהי הכנסה פאסיבית ואיך ניתן לייצר אותה נשאלת השאלה:
איך לייצר הכנסה פסיבית גם ללא הון עצמי נזיל?
התשובה היא: מינוף -> מינוף -> מינוף
מינוף נעשה ע״י הלוואה שממנפת את עצמה והתשואה כפולה ומכופלת. (בריבית דריבית).
מהן הדרכים למינוף?
- קרן השתלמות – ניתן למשוך הלוואה מקרן השתלמות שמושקעת מעל 6 שנים בריבית נמוכה מאוד.
- קופות גמל – ניתן לקחת הלוואה כנגד ההון שהושקע שם.
- הלוואה לצורך שיפוץ על נכס שקיים.
- משכנתא נוספת כנגד נכס שנמצא בארץ.
- מינוף בחו״ל – Refinance (מימון מחדש).
נשמח לסייע לכם להתחיל או להמשיך את המינוף הקיים – כי כולנו ראויים לחופש כלכלי!
