סיכונים מול סיכויים בנדל"ן
הסיכונים: 1 המצב הכלכלי במדינה ותקנות ממשלתיות: המצב הכלכלי והפוליטי במדינה עשוי להשפיע באופן משמעותי על ההשקעה. למשל משבר כלכלי הפוגע באוכלוסייה וחוסר היכולת של ציבור הלווים לעמוד בהתחייבויות, אכיפה של תקנות וחוקים חדשים או פרשנות מחודשת של תקנות יכולים להשפיע בצורה שלילית על ניהול ההשקעות ותפעולן. 2 ביקוש והיצע: שוק הנדל"ן מושפע משינויים בביקוש […]
לנהל את הפחד
האם הפחד מנהל אותך? או אתה מנהל את הפחד? איך מתגברים על הפחד שמשתק אותנו מלהתקדם כלכלית? איך מתמודדים עם המושג המפחיד הזה שנקרא פחד? האם אי פעם קרה לך שרצית סופסוף לעשות מעשה שבאמת יקדם אותך ואז הגיע החבר שאמר: ״זה לא כדאי לך עוקצים אותך נדל"ן בחול זה מסוכן תשאיר את הכסף בבנק […]
ההבדל בין השקעות נדלן בישראל לארה״ב
לאחר שהחלטת את ההחלטה להשקיע ולמנף את הכסף שלך – מגיעה השאלה: במה הכי משתלם לך להשקיע? אם הגעת למסקנה שנדל"ן זו התשובה – לפניך מספר יתרונות בהשקעות בארה״ב בפרט. 1 הון ראשוני- לאחר שניצלת את כל ההלוואה הניתנות וכספי החיסכון הגעת למצב שהסכום לא מספיק לרבע דירה בארץ והמשכנתא רק תכסה את הריבית של […]
